离婚了买房子必须有离婚协议吗

（一）若为协议离婚，在购房时可提前与当地房产交易中心沟通，了解是否一定需要离婚协议，若需提供，准备好清晰、规范的离婚协议，保证财产分割等内容明确。
（二）若为法院判决离婚，准备好法院生效判决书，以此证明婚姻关系解除，无需再准备离婚协议。
（三）关注当地购房政策，若当地政策宽松，可仅持离婚证办理购房手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十条完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。
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法律分析：
（1）购房手续办理一般需购房者提供身份证、户口本、婚姻状况证明等材料来明确身份和婚姻状态。
（2）协议离婚情况下，房产交易中心可能要求提供离婚协议，主要是为了核实离婚事实、确认财产分割情况，防止后续产权纠纷。
（3）若为法院判决离婚，凭借法院生效判决书就能证明婚姻关系解除，无需离婚协议。
（4）部分购房政策宽松地区，可能仅用离婚证确认婚姻状况，不严格要求提供离婚协议。

提醒：
不同地区购房政策和房产交易中心要求有差异，办理购房手续前应先了解当地规定。遇到复杂情况，建议咨询进一步分析。
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结论：
离婚后买房不是必须有离婚协议。
法律解析：
在办理购房手续时，一般需提供身份证、户口本、婚姻状况证明等材料。当通过协议离婚的方式结束婚姻关系时，房产交易中心为核实离婚事实、确认财产分割情况，防止后续产权纠纷，可能会要求提供离婚协议。不过，若为法院判决离婚，凭借法院生效判决书就能证明婚姻关系解除，无需离婚协议。而且，部分购房政策宽松的地区，可能仅依据离婚证来确认婚姻状况，不一定严格要求提供离婚协议。总之，离婚后买房不一定非要离婚协议。若在离婚买房过程中遇到法律问题或对相关规定有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确、详细的解答和帮助。
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1.离婚后买房不一定要有离婚协议。办理购房手续需提供身份证、户口本、婚姻状况证明等。通过协议离婚，房产交易中心为核实离婚事实、确认财产分割、避免产权纠纷，可能要求提供离婚协议。
2.若通过法院判决离婚，提供法院生效判决书就能证明婚姻关系解除，不用离婚协议。此外，部分购房政策宽松地区，可能只用离婚证确认婚姻状况，不严格要求提供离婚协议。
3.建议打算离婚后买房者，提前了解当地房产交易部门的具体要求。若协议离婚应妥善保管离婚协议；若法院判决离婚则保存好生效判决书。同时，无论哪种方式都要确保婚姻状况证明材料完整有效，以免影响购房流程。
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1.离婚后买房不一定要有离婚协议。办理购房手续，一般要购房者提供身份证、户口本、婚姻状况证明等，以此证实身份和婚姻状态。

2.协议离婚时，房产交易中心可能要离婚协议，主要是核实离婚事实、确认财产分割，防止产权纠纷。

3.法院判决离婚的，拿法院生效判决书就能证明婚姻关系解除，不用离婚协议。部分购房政策宽松地区，凭离婚证确认婚姻状况，不强制要离婚协议。