签合同他说如果提前解约，要交剩下租金的20%的赔偿

合同约定提前解约交剩下租金20%赔偿是常见条款，若签了字就有法律效力。不想交这笔赔偿，可和对方协商，说明提前解约原因争取理解，看能否降低赔偿或不赔。要是协商不成，且解约理由合理正当，如不可抗力等，可收集证据走法律途径，让判定赔偿金额是否合理。
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您进一步询问的赔偿比例合法性问题，需具体分析。根据解答内容，赔偿比例首先应遵循双方合同约定。若合同无约定，则依据一般行业惯例，剩余租期超过3个月时，赔偿通常按3个月租金计付，这并非绝对的法律标准，但体现了公平原则。赔偿比例的合法性还需参考《民法典》第五百八十四条，即违约赔偿应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。因此，若约定的20%赔偿远超实际损失，可能面临法律调整。
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从法律角度看，您并非必须接受这个赔偿比例。若合同约定的赔偿比例过高，违反了《民法典》中违约赔偿应与损失相当的原则，您有权提出异议。建议首先通过协商解决，协商不成时，可依据法律规定向法院或仲裁机构申请调整赔偿金额，以维护自身合法权益。
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若您认为赔偿比例过高，可尝试以下操作：1. 与对方协商，说明实际损失情况，争取降低赔偿比例。2. 收集证据，如市场租金水平、违约前后租金差异等，证明20%赔偿的不合理性。3. 寻求法律途径，根据《民法典》规定，向法院或仲裁机构申请调整赔偿金额，确保赔偿与损失相当。
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