欠房租不交可以起诉吗

欠房租不交，出租人可通过起诉维护自身权益。在租赁关系中，承租人按约定支付租金是应尽义务。若其无正当理由未支付或迟延支付，出租人有权要求其在合理期限内支付，逾期不支付，出租人可解除合同。
为有效维权，出租人可采取以下措施：
1.准备好起诉状，收集租赁合同、租金支付记录、催缴通知等相关证据。这些材料是证明租赁关系和租金拖欠事实的关键。
2.向有管辖权的法院立案。之后等待法院安排开庭审理。
3.若法院判决承租人支付租金，而承租人仍不履行，出租人可申请强制执行，确保自身合法权益得到保障。
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法律分析：
（1）在租赁关系中，承租人按约定支付租金是法定义务。若不支付或迟延支付且无正当理由，出租人可先要求其在合理期限内支付。例如承租人无故拖延租金，出租人可书面或口头告知其在一定时间内付清。
（2）若承租人逾期仍不支付，出租人有权解除合同。这是法律赋予出租人的权利，保障其合法权益。
（3）起诉时，出租人要做好充分准备。准备好起诉状，详细说明诉求；收集租赁合同以证明租赁关系存在，租金支付记录可显示承租人是否按约支付，催缴通知表明出租人已进行合理催告。
（4）向有管辖权的法院立案后，法院会安排开庭审理。若判决承租人支付租金但不履行，出租人可申请强制执行。

提醒：
起诉时要确保证据充分有效，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若承租人欠房租，出租人先要求其在合理期限内支付，保留沟通记录作为证据。
（二）准备好起诉状，起诉状内容要明确自己的诉求，比如要求承租人支付所欠租金、承担违约责任等。
（三）收集好租赁合同、租金支付记录、催缴通知等相关证据，这些能证明租赁关系及对方欠租事实。
（四）向有管辖权的法院立案，一般是房屋所在地的基层法院。
（五）法院受理后积极参加庭审，配合法院的审理工作。
（六）若法院判决承租人支付租金，而其不履行，及时申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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1.欠租可起诉：租赁关系确立后，租客需按约定付租。无正当理由未付或延迟付租，房东可要求其在合理期限支付，逾期不付房东有权解约。
2.起诉流程：房东起诉要准备起诉状，收集租赁合同、租金记录、催缴通知等证据，到有管辖权的法院立案。
3.后续执行：法院受理后会开庭审理，若判决租客付租但不履行，房东可申请强制执行，保障自身权益。
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结论：
欠房租不交，出租人可以起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，出租人与承租人建立租赁关系后，承租人应按约定支付租金。若承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可要求其在合理期限内支付；若承租人逾期不支付，出租人有权解除合同。起诉时，出租人要准备起诉状，收集租赁合同、租金支付记录、催缴通知等证据，向有管辖权的法院立案，法院受理后会安排开庭审理。若法院判决承租人支付租金，承租人仍不履行，出租人可申请强制执行。所以，当遇到承租人欠租的情况，起诉是维护出租人合法权益的有效途径。若您在租赁纠纷方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。