如何认定媒介居间合同是否履行

九江法律咨询 2025-04-18
1.认定媒介居间合同是否履行,关键在于居间人是否促成合同成立且如实履行报告义务。居间人不仅要积极促进委托人与第三人达成交易,还要如实报告相关订立合同事项。
2.若居间人按约定为委托人与第三人提供沟通、协调等媒介服务,使双方就合同主要条款达成一致并签订有效合同,可认定其履行了合同义务。
3.若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,即便促成合同成立,也不能认定其完全履行合同,还需承担损害赔偿责任。
4.建议居间人严格遵循诚实信用原则,积极履行媒介服务和报告义务。委托人要对居间人的行为进行监督,若发现问题及时采取法律手段维护自身权益。
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法律分析:
(1)认定媒介居间合同是否履行,核心在于居间人是否促成合同成立。居间人的基本义务是为委托人报告订立合同机会或提供媒介服务,在媒介居间中,要积极推动委托人与第三人达成交易。
(2)当居间人按照约定为委托人与第三人开展沟通、协调等媒介服务,使得双方就合同主要条款达成一致且签订有效合同,便意味着居间人履行了合同义务。
(3)此外,居间人有如实报告订立合同相关事项的责任。若其故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,即便促成合同成立,也不能认定完全履行合同,还需承担损害赔偿责任。

提醒:委托人与居间人签订合同前应明确双方权利义务。若居间人有隐瞒或虚假报告情况,委托人可依法追究其责任,不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
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(一)判断媒介居间合同是否履行,看居间人是否促成合同成立。居间人要积极为委托人与第三人牵线搭桥,提供沟通、协调等服务。
(二)若委托人与第三人就合同主要条款达成一致并签订有效合同,说明居间人履行了合同义务。
(三)居间人需如实报告订立合同相关事项,若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益,即便促成合同成立,也不算完全履行合同,要担责。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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1.认定媒介居间合同是否履行,要看居间人有无促成合同成立。
2.居间人有义务为委托人报告订约机会或提供媒介服务。在媒介居间里,要积极促进委托人与第三人交易。若其按约定提供沟通等服务,使双方达成一致并签有效合同,就算履行义务。
3.居间人需如实报告订约事项,若故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益,即便促成合同也不算完全履约,要担责。
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结论:认定媒介居间合同是否履行,关键看居间人是否促成合同成立,且需如实报告订立合同事项,否则即便促成合同也可能不被认定完全履行。
法律解析:根据《中华人民共和国民法典》规定,居间人有向委托人报告订立合同机会或提供媒介服务的义务。在媒介居间中,居间人要积极推动委托人与第三人达成交易。若居间人按约提供了沟通、协调等媒介服务,使委托人与第三人就合同主要条款达成一致并签订有效合同,即完成了合同义务。但如果居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益,即便促成合同成立,也不能认定其完全履行合同,还需承担损害赔偿责任。若您在媒介居间合同方面存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

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