1.父母赠房情况不同,归属有别。若父母明确表示仅赠儿子,并有书面协议等证据,该房产为儿子个人财产,离婚时配偶不可分割。
2.若父母未明确只赠儿子,婚姻期间赠与的房产通常属夫妻共同财产。离婚时,配偶有权要求分割。
3.分割时,法院会综合双方对房产的贡献、婚姻持续时长等因素确定分割比例。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
父母赠与儿子的房产,离婚时配偶是否有权分割取决于赠与情况。明确只赠与儿子一方的,配偶无权分割;未明确只赠与儿子的,配偶有权要求分割。
法律解析:
依据民法典规定,婚姻中财产的归属和分割有明确规则。若父母赠与房产时有书面协议等证据表明只赠与儿子一方,该房产就是儿子个人财产,离婚时不参与分割。若父母未明确表示只赠与儿子,在婚姻期间赠与的房产会被认定为夫妻共同财产,离婚时配偶有权要求分割。法院在分割时,会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素确定分割比例。如果遇到类似房产分割的法律问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫父母赠与房产在离婚时的分割取决于赠与情况。若父母明确表示房产只赠与儿子并提供书面协议等证据,该房产为儿子个人财产,离婚时配偶无权分割。若未明确只赠与儿子,婚姻存续期间赠与的房产一般认定为夫妻共同财产,离婚时配偶有权要求分割。
解决措施和建议如下:
1.父母若想让房产成为儿子个人财产,应签订书面赠与协议并明确赠与儿子一方。
2.对于夫妻共同财产的房产分割,双方可先协商,协商不成可请求法院判决,法院会综合考虑双方对房产贡献、婚姻持续时间等确定分割比例。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)父母赠与房产归属需看具体情况。若有书面协议等证据证明父母明确表示房产只赠与儿子一方,该房产属于儿子个人财产,离婚时配偶无分割权。
(2)若父母未明确表示仅赠与儿子,婚姻存续期间赠与的房产通常认定为夫妻共同财产。
(3)对于认定为夫妻共同财产的房产,离婚分割时,法院会综合双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素确定分割比例。
提醒:父母赠与房产时应明确赠与对象并保留书面证据,避免日后产生纠纷。不同情况对应法律处理不同,建议咨询专业法律人士分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若想使房产成为儿子个人财产,父母在赠与时要明确表示仅赠与儿子一方,并且形成书面协议等能证明赠与意图的证据。
(二)若父母未明确表示仅赠与儿子,房产会被认定为夫妻共同财产,离婚分割时法院会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素确定分割比例,夫妻双方可提前了解这些因素,在协商分割时参考。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十二条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。同时,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即属于夫妻共同财产。
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