买卖不破租赁的概念是什么？

买卖不破租赁是一项重要的物权法原则，旨在保障租赁合同的有效性。当房地产被出售时，原有的租赁关系仍然保持有效，不因房产所有权的变更而改变。新购房者必须尊重并继续履行原有租赁合同，包括租期、租金等条款。这一规则确保了租客在房产交易过程中的合法权益不受影响。法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第二百六十条的规定，'买卖不破租赁'原则下，出租人出售已出租的房地产，应当在买卖合同订立之日起5个工作日内书面通知承租人。承租人的优先购买权未明确放弃或未在合同中约定放弃，则该承租人享有以同等条件优先购买房地产的权利。此外，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）》第五条，如果房地产已出租，出租人出售房地产未通知承租人调整房租或者其他费用，则原租赁合同继续有效。