离婚房产按揭不还怎么处理

离婚后房产按揭不还问题多，即便离婚，只要是夫妻共同财产且有共同按揭贷款，双方对银行承担连带还款责任，银行可向任何一方追讨，逾期会影响双方征信。一方还款后可依据离婚协议或法院判决向对方追偿，若房产归属方不还，另一方可诉讼要求返还代偿款。若银行起诉，法院可能拍卖房产偿债，未过户时非归属方也会受影响。

解决措施和建议如下：
1.双方及时就房产按揭还款问题进行协商，明确各自责任和义务。
2.若协商无法达成一致，可通过诉讼途径，由法院依据具体情况判决还款责任和追偿事项。
3.已明确房产归属的，应尽快办理过户手续，避免非归属方权益受损。
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法律分析：
（1）对于夫妻共同财产且有共同按揭贷款的房产，离婚后双方对银行承担连带还款责任。银行可向任意一方追讨欠款，逾期不还会对双方征信造成影响。
（2）若一方不还款，另一方偿还后，可依据离婚协议或法院判决向对方追偿。若明确了房产归属和还款责任，归属方不还，另一方代偿后能通过诉讼要求返还。
（3）银行起诉后，法院可能拍卖房产偿债。若房产已明确归属但未过户，非归属方也可能受房产拍卖的影响。

提醒：
离婚后处理房产按揭还款问题需谨慎，要及时协商，若协商无果应尽快通过法律途径解决，避免因一方不还款给自己带来不必要的损失。
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（一）双方应积极与银行沟通，说明离婚情况，争取达成合理的还款方案，避免逾期影响征信。
（二）明确房产归属及还款责任，若一方不履行，另一方先还款后按离婚协议或判决追偿，可先协商，协商不成准备好相关证据向法院起诉。
（三）若房产未过户，非归属方要及时督促归属方办理过户手续，降低受房产拍卖影响的风险。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十九条，连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。
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1.离婚后，若房产是共同财产且有共同按揭贷款，即便离婚双方对银行仍需连带还款。逾期不还会影响双方征信，银行可向任一方追讨欠款。

2.一方不还时，另一方偿还后能按离婚协议或判决追偿。若协议或判决明确归属和责任，归属方不还，另一方可诉讼要求返还代偿款。

3.银行起诉后法院可能拍卖房产偿债。若未过户，非归属方可能受影响，建议先协商，不成则诉讼解决。
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结论：
离婚后房产按揭不还，夫妻双方需承担连带还款责任，会影响双方征信，偿还方可向对方追偿，银行起诉可能导致房产被拍卖，非归属方也可能受影响，应及时协商或诉讼解决。
法律解析：
根据相关法律规定，对于夫妻共同财产的房产且有共同按揭贷款，即便离婚，双方对银行的连带还款责任依然存在。银行可向任一方追讨欠款，逾期不还必然影响双方征信。若一方偿还后，可依据离婚协议或法院判决向另一方追偿。当离婚协议或判决明确房产归属和还款责任，归属方不还款，另一方代偿后可通过诉讼要求返还。若银行起诉，法院有权拍卖房产偿债，未办理过户时，非归属方也会受影响。遇到此类情况，当事人应及时协商，若协商无果，可通过诉讼途径维护自身权益。如果您在这方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的解决方案。